모델하우스

시흥시 배곧신도시 호반건설
배곧 아브뉴프랑 센트럴

배곧 아브뉴프랑은 프랑스와 길이라는 뜻으로 두 가지의 테마를 가지고있는 특화거리로 프랑스가 가진 문화와 감성을 표현해주기 때문에 많은 투자자들에게 높은 관심을 받고있습니다

상가 762호, 섹션오피스 465실, 오피스텔 366실로 이루어진 배곧 아브뉴프랑은 지하 2층~지상 6층으로 배곧신도시 내 최대규모로 수익형 부동산 중 최대의 브랜드타운으로 들어섭니다

배곧아브뉴프랑은 호반건설에서 판교, 광교에서 얻어진 데이터베이스를 토대로 이름에 걸맞는 파리 특유의 향기를 담은 상품입니다

배곧 아브뉴프랑은 길이 420m, 폭 30m를 갖추고있으며 배곧신도시에서 최중심에 들어서는 대형 스트리형 상가입니다

아브뉴프랑 센트럴은 배곧의 최중심 랜드마크로 많은 수요자들에게 주목을 받고 있고 배곧신도시의 모든 입주가 마무리가 되면서 활성화된 상권을 누릴 수있습니다

서울대학 시흥캠퍼스에 들어서는 상당수의 교직원 및 관련 직종의 인원과 그리고 병원 상주 근무인원 대우해양조선 R&D 연구센터 그리고 기타 지역의 근무자들과 기타 배곧 신도시에 입주하는 주민세대들의 소비와 수준을 고려 한다면 배곧아브뉴프랑의 향후 임대 및 관리와 지속성은 안정적일 것으로 기대됩니다

배곧아브뉴프랑은 시흥시에 위치해 있으며 현재 수인선과 4호선 2개의 지하철의 노선과 인접하고있고 향후 월곶-판교선과 가까우며 제2외곽 순환고속도로와 평택 시흥간 고속도로 그리고 영동고속도로 등으로 연결되어있는 입지를 가지고 있습니다

초기에 투자하는 상업시설의 리스크 보다는 훨씬 안정적이며 인지도 또한 상당한 레벨에 올라와 있기 때문에 일반 프라자상가보다 훨씬 좋을 것이라고 판단되는 배곧아브뉴프랑은 주변의 인근 산업단지와 가까운 곳에 위치해 있어서 배후수요도 풍부합니다

아브뉴프랑센트럴이 들어서는 배곧은 약 150만평 면적에 아파트 약 2만8천여 세대, 배곧신도시 수용인원 56,000명 예정으로 대형 개발호재들이 이어지고 있습니다

배곧아브뉴프랑은 배곧신도시 사업이 어느정도 성숙기로 들어가기 직전에 준공이 될 것이고 신도시 성숙기에 대한 효과를 톡톡히 보게 될 것으로 예상되며 안정적인 수익운영으로 이어질 것입니다. 또한 배곧 중심 상업지역의 마지막 단 한자리에 들어서는 것입니다

아브뉴프랑 센트럴이 입지하는 배곧신도시는 안산스마트허브, 시화 MTV, 남동인더스파크 등 4개의 국가 산업단지가 인접하고 서울대캠퍼스, 대우조선해양시험수조 R&D센터, 생명공원 등 송도국제도시와 연계한 글로벌 교육벨트가 형성되는 곳입니다

배곧 아브뉴프랑은 지하3층부터 지상6층 높이 여섯개 블럭으로 상가, 섹션오피스, 오피스텔로 들어서게되며 지상1~3층까지 상업시설이 들어서며 4층부터 6층까지 4개 블록은 456실의 섹션오피스, 2개 블록은 336실 오피스텔 구성입니다

배곧신도시에 들어서는 주민세대 가구는 총 2만 1천5백 가구 그리고 바로 옆 정왕동 주민세대 7만여명을 고려한다면 기본적으로 10만명은 배곧아브뉴프랑의 고정수요가 될 것입니다

배곧아브뉴프랑은 직접적인 수요가 매우 풍부할 뿐만아니라 배곧 생명공원, 한울공원, 신세계 프리미엄아울렛 등 투자하기 좋은 최적지에 들어섭니다

호반건설 시흥 배곧 아브뉴프랑은 배곧의 최중심에 위치해 송도 국제도시와 마주하고 있고 인천시, 안산시 밀착 산업단지의 배후수요까지 확보하고있으며 향후 미래가치는 더욱더 높아질 것으로 전망됩니다


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